津市で空き家を相続した、親が施設に入って実家を片付けたい――そんなときは、家財の量だけでなく、片付けた後に売るのか・貸すのか・解体するのかで、頼む会社と進め方が変わります。津市の制度や家庭のごみのルールも、見積もりの前に確認しておくと比べやすくなります。
津市は三重県の県都で、面積は711.18平方キロメートルです。平成18年1月に、津市・久居市・河芸町・芸濃町・美里村・安濃町・香良洲町・一志町・白山町・美杉村の2市6町2村が合併して、現在の津市になりました。[1]同じ市内でも、市街地の住宅と美杉などの山あいの家では、作業車の入り方や納屋・物置の有無が違い、燃やせるごみを持ち込む施設も地域で分かれています。市外に住む家族が実家を片付ける場合は、立ち会いの方法も考える必要があります。この記事を読むと、津市で空き家を片付ける前に確かめたい市の制度と、依頼先の選び方が分かります。
この記事では、津市で空き家整理を相談できる10社を、津市の一般廃棄物の許可・料金の公開・見積もりの条件・片付け以外の対応で比べます。あわせて、空家特措法や相続した空き家の税の特例、津市の空き家の制度と、家財を自分で出す方法もまとめます。
この記事の要約
- 津市の空き家を売る・貸すつもりなら、まず津市空き家情報バンクへの登録を都市政策課に相談しましょう。バンクで契約が成立した空き家は、市内の事業者に頼んだ家財処分の費用の2分の1（上限5万円）を補助する制度の対象になります。申請には処分前の写真と見積書が要るので、片付けを始める前に確かめてください。[2][3]
- 家庭のごみを業者に運んでもらうには津市の許可が必要で、市は許可業者の一覧（令和8年6月19日時点）を公開しています。掲載した10社のうち9社は一覧に載っています。頼む会社が一覧に載っているか、載っていなければ誰が運ぶのかを見積もりで確かめましょう。[4][5]
- 自分で運べる家財は、分別して市の処理施設に持ち込めば、20kgまでは無料、それを超えると10kgごとに150円です。家電4品目や農機具・消火器などは市の施設に持ち込めないので、業者に頼む物と分けておくと見積もりを比べやすくなります。[6][7]
- 蔵や倉庫もある家を地元の許可業者にまとめて頼むなら有限会社東進清掃や株式会社向陽、片付けの後に解体まで考えるなら株式会社エコ・プランニング、売却まで相談したいなら片付けライフ、貴重品を探しながら片付けたいなら株式会社クリーンハートや株式会社ASK、遠方から立ち会わずに頼みたいならサンクスクリーンサービスや株式会社エイト新興が候補です。[8][9][10][11][12][13][14][15]
掲載方針と利害関係について
- この記事は、株式会社おおきにが運営するサンクスクリーンサービス（不用品回収サンクス）のサイトに掲載しています。
- 運営者であるサンクスクリーンサービスも、他社と同じ確認項目で一覧に含めています。
- 掲載の基準は、公式サイトで津市への対応を確認できること（津市内に拠点がある会社を含む）と、公式ページを閲覧できることです。並び順は、津市内に拠点がある会社、その他の三重県内に拠点がある会社の順に分け、各グループ内を五十音順にしています。順位の意味はありません。
- 公式サイトで津市への対応を確認できた会社（津市内に拠点があり、家庭の片付けを公式サイトで掲げている会社を含む）は12社でした。この記事は1市10社までとしているため、津市の一般廃棄物収集運搬業の許可業者一覧（令和8年6月19日時点）に載っている9社と、運営者のサンクスクリーンサービスを掲載し、一覧に載っておらず津市外に拠点がある2社は掲載していません。
- 掲載各社から、この記事への掲載料や掲載順に関する費用は受け取っていません。
津市で空き家整理を相談できる10社の比較表（2026年9月11日確認）
| 業者名 | 拠点 | 津市の一般廃棄物許可 | 料金の公開 | 見積もり | 片付け以外の対応 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エイト新興 | 津市（久居小野辺町） | 市の一覧に掲載（221） | 料金表あり（1K 10,000円（税込）〜） | 作業前の見積もりを上回らない | 空き家の残置物・ゴミ屋敷・家丸ごとの片付け | 立ち会えない場合は前払いで対応 |
| 株式会社ASK | 津市（久居明神町） | 市の一覧に掲載（217） | 積み放題 9,900円（税込）〜（2021年のお知らせ） | 正式な見積もりからの追加なし | 生前整理・貴重品の捜索・買取査定 | 遺品整理は津市内のみで受ける |
| 株式会社エコ・プランニング | 津市（森町） | 市の一覧に掲載（194） | 料金表あり（軽トラ載せ放題 9,800円〜） | 無料。見積もり後の追加費用なし | 買取・残置物の処分・解体工事 | 片付けから建物の解体まで相談 |
| 片付けライフ | 津市（藤方） | 市の一覧に掲載（運営会社・250） | 作業の実例を公開（津市 1K 10,000円） | 見積もり・出張費・追加料金0円 | 不用品の買取・遺品整理・不動産売買 | 片付けと空き家の売却を相談 |
| きれいずきサービス | 津市（香良洲町） | 市の一覧に掲載（47） | 料金表あり（遺品整理 1R・1K 19,800円〜） | 記載なし | 遺品整理後のリフォーム | 施設への入居・退去の片付けも |
| 株式会社クリーンハート | 津市（雲出本郷町） | 市の一覧に掲載（190） | 料金表あり（1K 35,000円〜・税抜の最低料金） | 無料の訪問見積もり。提示額以外の請求なし | 除草・伐採、解体業者などの紹介 | 引出しまで確かめて貴重品を探す |
| 株式会社向陽 | 津市（森町） | 市の一覧に掲載（53） | 記載なし（現地調査後に見積もり） | 現地調査後に見積もり | 遺品整理・ゴミ屋敷の片付け | 片付けが難しい部屋にも対応 |
| 有限会社東進清掃 | 津市（美里町） | 市の一覧に掲載（102） | 記載なし | 無料 | 倉庫・蔵の片付け、ハウスクリーニング | 回収から清掃までワンストップ |
| サンクスクリーンサービス | 三重県亀山市 | 提携業者等を利用しながら対応 | 料金表あり（空き家整理 1K・ワンルーム 22,000円〜） | 無料（出張費・見積り費）。遠方は写真で概算 | 仕分けから買取・簡易清掃まで一括 | 運営者。県外の相続人は来訪不要と案内 |
| 三重遺品整理サービス | 三重県松阪市 | 市の一覧に掲載（YUKETA・288） | 記載なし（現地で見積もり） | 現地の打ち合わせ・見積もり無料 | 生前整理・特殊清掃・ハウスクリーニング | 発注の確認は書面やメールで |
「記載なし」は、許可や対応が無いという意味ではなく、2026年9月11日時点で各社の公式ページに明記がないことを示します。各項目の出典は、下の各社紹介に付けています。
目次
津市で空き家整理を相談できる業者10社
ここでは、公式サイトで津市への対応を確認できた10社を、同じ項目で紹介します。津市内に拠点があるのは8社で、いずれも津市の一般廃棄物収集運搬業の許可業者一覧に載っています。津市外に拠点があるのは、亀山市のサンクスクリーンサービスと、松阪市の三重遺品整理サービス（運営名のYUKETAで津市の一覧に掲載）です。料金を公開しているか、見積もりの条件、遠方の相続人への対応、買取や解体・売却の相談まで頼めるかは会社ごとに違うので、比較表と各社の紹介で確かめてください。
この章の内容
業者を選ぶ前に確認しておきたいこと
空き家の片付けでは、家財を誰が運び、どこで処分するかに加えて、片付けた後に売るのか・貸すのか・解体するのかで進め方が変わります。家庭の廃棄物の回収には、市区町村の許可や委託が必要です。[16]料金や受付条件は変わることがあるため、依頼前に各社の公式ページで最新情報を確認してください。
- 津市の一般廃棄物の許可：空き家の家財を運ぶ会社が、津市の許可業者か、許可業者と組んで運ぶのかを確認します。
- 見積もりの内訳：搬出作業費・処分費・買取額・清掃・家電リサイクル料金が分かれた書面の見積もりが出るかを確認します。
- 片付けた後の相談：買取・遺品整理・清掃・解体や売却の相談まで、どこまで同じ窓口で頼めるかを確認します。
掲載した10社は、依頼先の形で3つに分かれます。ごみの収集運搬や解体を本業にする地元の会社が3社（有限会社東進清掃・株式会社向陽・株式会社エコ・プランニング）、片付けや不用品回収を中心に一軒分まで受ける会社が4社（株式会社エイト新興・片付けライフ・株式会社クリーンハート・サンクスクリーンサービス）、遺品整理を中心に掲げる会社が3社（株式会社ASK・きれいずきサービス・三重遺品整理サービス）です。サンクスクリーンサービスを除く9社は、津市の許可業者一覧に載っています。
株式会社エイト新興
株式会社エイト新興は津市久居小野辺町に拠点を置き、桑名市・四日市市・鈴鹿市・亀山市・津市に対応しています。家や部屋を丸ごと片付ける作業を行い、ゴミ屋敷のような状態の家や、空き家の残置物の片付けも受けると案内しています。[15]津市の許可業者一覧にも載っているので（許可番号221）[5]、家一軒分の家財を、地元の許可業者にまとめて運んでもらいたい場合の候補です。
料金の目安は、1Kが10,000円（税込）〜、2DK〜が30,000円（税込）〜、3DK〜が50,000円（税込）〜です。作業前に出す見積もりを上回ることはないとしています。遠方に住んでいる人や忙しい人で当日立ち会えない場合も、事前に料金を払えば対応するとしています。支払いは作業完了後の現金が基本で、カード・振込・小切手は使えないため、立ち会わずに頼む場合の支払い方法は見積もりの時に確かめましょう。古物商許可（第551230094400号）を掲げており、電話（0120-537-139）の受付は8時〜19時で、土日祝も相談できます。[15]
株式会社エイト新興の会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社エイト新興 |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-1112 三重県津市久居小野辺町1302-1[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。公式サイトに桑名市・四日市市・鈴鹿市・亀山市・津市に対応と掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 津市の許可業者一覧に掲載（許可番号221。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[5] |
| 古物商許可 | 第551230094400号（公安委員会名の記載なし） |
| 料金の公開 | 1K 10,000円（税込）〜、2DK〜 30,000円（税込）〜、3DK〜 50,000円（税込）〜[15] |
| 見積もり | 作業前に出す見積もりを上回らない |
| 支払い方法 | 作業完了後に現金（カード・振込・小切手は不可）。立ち会えない場合は事前の支払いで対応 |
| 片付け以外の対応 | ゴミ屋敷・空き家の残置物の片付け、当日立ち会えない場合の作業 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（0120-537-139、8時〜19時・土日祝も相談可） |
| 公式ページ | 公式サイト |
株式会社ASK
株式会社ASKは津市久居明神町に拠点を置き、会社概要で遺品整理（津市内のみ）と、不用品の引き取り・処分・買取を業務に挙げています。[17]遺品整理・生前整理・不用品回収に加えて、貴重品の捜索や買取品の査定も行うとしているので、空き家に残る通帳や権利証を探しながら、値段が付く物は買い取ってもらいたい場合の候補です。[13]
公式サイトに津市の一般廃棄物の許可番号217を載せ、津市の許可業者一覧にも載っています。古物商許可（三重県公安委員会 第551230103100号）も掲げています。[17][5]料金は、2021年7月17日のお知らせで遺品整理・生前整理の積み放題サービスを9,900円（税込）〜と案内していますが、現在も同じ料金かは問い合わせて確かめてください。[13]正式な見積もりの額から追加はないとしており、支払いは現金のほか各種クレジットカード・各種Pay決済が使えます。電話（059-271-5634）の受付は9時〜18時で、日曜は休みです。[18]
株式会社ASKの会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社ASK（エーエスケー） |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-1101 三重県津市久居明神町1175番地10[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。会社概要に「遺品整理（津市内のみ）」と掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 公式サイトに「三重県津市一般廃棄物許可番号 217」と掲載。津市の許可業者一覧にも掲載（一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[17][5] |
| 古物商許可 | 三重県公安委員会 第551230103100号 |
| 料金の公開 | 2021年7月17日のお知らせで、遺品整理・生前整理の積み放題サービス9,900円（税込）〜（現在の料金は要確認）[13] |
| 見積もり | 正式な見積もりの額からの追加なし（見積もりが無料かは記載なし） |
| 支払い方法 | 現金・各種クレジットカード・各種Pay決済 |
| 片付け以外の対応 | 遺品整理・生前整理、貴重品の捜索、買取品の査定 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（059-271-5634、9時〜18時・日曜休み） |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 会社概要 ／ 支払い方法の案内 |
株式会社エコ・プランニング
株式会社エコ・プランニングは津市森町に拠点を置き、解体工事・収集運搬・産業廃棄物の処理を手がける会社で、津市の許可業者一覧に載っています（許可番号194）。[10][5]不用品は解体・撤去から回収・買取まで一貫して対応し、不動産の管理物件に残った不用品の片付けも受けると案内しています。[19]家財を片付けたあとに建物の解体も考えている場合の候補です。
料金は、軽トラ載せ放題が9,800円〜、1.5・2tトラック載せ放題が39,800円〜、まるごとパックが80,000円〜です。搬出作業費・車両費・交通費はすべて込みで、見積もり後の追加費用は発生しないとしています。支払いは作業完了を確認した後で、現金かクレジットカードが使えます。[19]見積もりは無料で、問い合わせは問い合わせフォームのほか電話（0595-83-3330）でも受けています。古物商許可の表示はありますが、公安委員会名と番号は記載がありません。[10]
株式会社エコ・プランニングの会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社エコ・プランニング |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-1254 三重県津市森町2343[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点（解体工事・収集運搬・産業廃棄物処理） |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 津市の許可業者一覧に掲載（許可番号194。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[5] |
| 古物商許可 | 古物商許可の表示あり（公安委員会名・番号の記載なし） |
| 料金の公開 | 軽トラ載せ放題 9,800円〜、1.5・2tトラック載せ放題 39,800円〜、まるごとパック 80,000円〜[19] |
| 見積もり | 無料。搬出作業費・車両費・交通費込みで、見積もり後の追加費用なし |
| 支払い方法 | 作業完了の確認後に、現金かクレジットカード |
| 片付け以外の対応 | 不用品の解体・撤去・買取、管理物件に残った不用品の片付け、解体工事 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（0595-83-3330）・問い合わせフォーム |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 不用品回収・買取 ／ 会社概要 |
片付けライフ
片付けライフは津市藤方に拠点を置く株式会社MSTのサービスで、津市の不用品回収のページを設けています。[20]家の片付け・遺品整理・不用品回収・不用品買取に加えて不動産売買も扱い、長く空き家になっている実家や、突然相続した不動産の相談にも応じるとしているので、片付けと売却をまとめて相談したい場合の候補です。[11]
運営会社の株式会社MSTは、津市の許可業者一覧に載っています（許可番号250）。[5]見積もり・出張費・追加料金はすべて0円で、支払いは現金・クレジットカード・銀行振込・PayPayから選べます。古物商許可の表示はありますが、公安委員会名と番号は記載がありません。[20]料金表の代わりに作業の実例を公開しており、津市の1K・作業人数1人の例は10,000円です。[21]問い合わせは無料見積もりフォーム・LINE・電話で、メールやLINEで3日以内に返信がないときは電話するよう案内しています。[22]
片付けライフの会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社MST（片付けライフ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-0815 三重県津市藤方2616-3[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。津市の不用品回収のページを掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 運営会社の株式会社MSTが津市の許可業者一覧に掲載（許可番号250）[5] |
| 古物商許可 | 古物商許可の表示あり（公安委員会名・番号の記載なし） |
| 料金の公開 | 料金表の代わりに作業の実例を公開。津市の1K・作業人数1人の例で10,000円[21] |
| 見積もり | 見積もり・出張費・追加料金は0円 |
| 支払い方法 | 現金・クレジットカード・銀行振込・PayPay |
| 片付け以外の対応 | 不用品の買取、遺品整理、不動産売買（空き家になった実家や相続した不動産の相談） |
| 相談・見積もりの方法 | 無料見積もりフォーム・LINE・電話 |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 津市の不用品回収 ／ 不動産売買 |
きれいずきサービス
きれいずきサービス株式会社は津市香良洲町に本社を置き、津市の許可業者一覧に載っています（許可番号47）。[23][5]介護老人保健施設やケアハウス、病院から退去するとき・入居するときの部屋の片付けにも対応すると案内しているので、親が施設に入って実家が空いた場合の候補です。[24]
遺品整理の料金は、1R・1Kが19,800円〜と公開しています。見積もりを出して依頼を受ける流れですが、見積もりが無料か、追加料金の扱いは本文に記載がありません。[24]遺品整理のあとのリフォームにも対応し、1社で作業ができるとしているので、片付けの後に家を手直ししてから売る・貸す場合は、あわせて相談できます。[25]古物商許可（三重県公安委員会 第551230089000号）を掲げています。支払い方法は記載がないため、電話（0120-53-7918、平日8時〜22時・土日祝8時〜21時）で確かめてください。[23]
きれいずきサービスの会社概要
| 名称（運営会社） | きれいずきサービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市香良洲町6647番地3（公式サイトの本社表示）[23]。津市の許可業者一覧の所在地は津市香良洲町5650番地1[5] |
| 津市の対応 | 津市内に本社 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 津市の許可業者一覧に掲載（許可番号47。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[5] |
| 古物商許可 | 三重県公安委員会 第551230089000号 |
| 料金の公開 | 遺品整理 1R・1K 19,800円〜[24] |
| 見積もり | 見積もりを提示（無料か、追加料金の扱いは記載なし） |
| 支払い方法 | 記載なし |
| 片付け以外の対応 | 施設・病院からの退去や入居に伴う部屋の片付け、遺品整理後のリフォーム |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（0120-53-7918、平日8時〜22時・土日祝8時〜21時） |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 会社概要 ／ 遺品整理後のリフォーム |
株式会社クリーンハート
株式会社クリーンハートは津市雲出本郷町に拠点を置き、津市を中心に、不用品回収や引越しに伴う粗大ゴミの処分、除草作業、遺品整理まで行う会社です。作業では箪笥などの引出しも確かめ、写真・年金手帳・通帳・現金などの貴重品や思い出の品を探すとしているので、どこに何があるか家族が把握していない空き家の候補です。[12]
公式サイトに津市の一般廃棄物収集運搬の許可（190）を載せ、津市の許可業者一覧にも載っています。古物商許可（三重県公安委員会許可第551230097200号）も掲げています。[26]料金は税抜の最低料金で、1Kが35,000円〜、2DKが120,000円〜、3DKが180,000円〜、一軒家が300,000円〜です。廃棄量・人員・作業日程などで変わり、見積もりで示した以外の金額は請求しないとしています。[12]支払いは原則として作業完了後の現金一括で、要望があれば相談に応じます。[27]地域の関連業者と連携し、一軒家などを管理する不動産オーナーに解体業者などを紹介することもできるとしています。[28]電話（059-271-8432）の受付は8時〜17時（祝日を除く）で、土日は作業で不在の場合があります。[12]
株式会社クリーンハートの会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社クリーンハート |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-0304 三重県津市雲出本郷町1804[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。津市を中心に不用品回収・遺品整理などを掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 公式サイトに「一般廃棄物収集運搬許可 津市(190)」と掲載。津市の許可業者一覧にも掲載（一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[26][5] |
| 古物商許可 | 三重県公安委員会許可 第551230097200号 |
| 料金の公開 | 税抜の最低料金 1K 35,000円〜、2DK 120,000円〜、3DK 180,000円〜、一軒家 300,000円〜（廃棄量・人員・作業日程などで変動）[12] |
| 見積もり | 無料の訪問見積もり。見積もりで示した以外の金額は請求しない |
| 支払い方法 | 原則として作業完了後に現金一括（要望があれば相談） |
| 片付け以外の対応 | 生前整理・遺品整理、除草・伐採、不動産オーナーへの解体業者などの紹介 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（059-271-8432、8時〜17時・祝日を除く。土日は作業で不在の場合あり） |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 会社概要 ／ サービス |
株式会社向陽
株式会社向陽は津市森町に拠点を置き、津市の許可業者一覧に載っています（許可番号53）。[5]公式サイトでも津市の一般廃棄物収集運搬業の許認可（津市指令環政第174号）を示し、遺品整理だけでなく、片付けるのが難しい部屋や不用品が多すぎる家、いわゆるゴミ屋敷の状態にも対応すると案内しています。[9]長く空いていて家財が多く残っている家を、許可業者に頼みたい場合の候補です。
料金表は公開しておらず、金額は部屋の状態・処分量・人員・トラックの大きさと台数・距離で変わるとしています。相談のあと現地調査をして見積もりを出し、作業完了後に精算する流れです（見積もりが無料かどうかと支払い方法は記載がありません）。[9]回収した不用品は、一般廃棄物収集運搬業の登録業者として、提携処理場で運搬・処理するとしています。[29]古物商許可の取得を会社の沿革に載せています（番号の記載なし）。[30]問い合わせは電話（059-252-1300、8時〜17時・日曜定休）かメールです。[9]
株式会社向陽の会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社向陽 |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-1254 三重県津市森町1922-1[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。津市の家庭を対象にした不用品回収を掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 津市の許可業者一覧に掲載（許可番号53。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）。公式サイトにも津市指令環政第174号の許認可を掲載[5][9] |
| 古物商許可 | 古物商許可の取得を会社の沿革に掲載（番号の記載なし） |
| 料金の公開 | 記載なし（部屋の状態・処分量・人員・トラック・距離で変わるため、現地調査後に見積もり）[9] |
| 見積もり | 現地調査のうえで見積もり（無料かは記載なし） |
| 支払い方法 | 作業完了後に精算（方法は記載なし） |
| 片付け以外の対応 | 遺品整理、ゴミ屋敷の片付け、家庭の不用品回収 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（059-252-1300、8時〜17時・日曜定休）・メール |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 遺品整理・片付け ／ 会社概要 |
有限会社東進清掃
有限会社東進清掃は津市美里町家所に拠点を置き、津市の許可業者一覧に載っています（許可番号102）。[5]一般家庭からのごみの収集・回収として、引越しや大掃除で出るごみのほか、空き家の片づけや、倉庫・蔵などを整理するときのごみ、遺品整理を受けると案内しています。[8]母屋のほかに蔵や倉庫がある空き家を、ごみの運搬まで地元の許可業者にまとめて頼みたい場合の候補です。
不用品回収・遺品整理・ハウスクリーニングの3つのサービスを掲げ、空き家整理では回収から清掃までワンストップで対応できるとしています。[31]見積もりは無料です。料金表・支払い方法・古物商許可は公式サイトに記載がないため、電話（059-279-3344）で問い合わせるときに、作業の範囲と料金の決まり方、支払い方法を確かめてください。[8]
有限会社東進清掃の会社概要
| 名称（運営会社） | 有限会社東進清掃 |
|---|---|
| 所在地 | 〒514-2104 三重県津市美里町家所154-9[5] |
| 津市の対応 | 津市内に拠点。津市を拠点に不用品回収・遺品整理・ハウスクリーニングを掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 津市の許可業者一覧に掲載（許可番号102。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[5] |
| 古物商許可 | 記載なし |
| 料金の公開 | 記載なし |
| 見積もり | 無料[8] |
| 支払い方法 | 記載なし |
| 片付け以外の対応 | 空き家の片づけ、倉庫・蔵などの整理時のごみ、遺品整理、ハウスクリーニング |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（059-279-3344） |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 不用品回収・遺品整理・ハウスクリーニング |
サンクスクリーンサービス
サンクスクリーンサービス（不用品回収サンクス）はこの記事の運営者で、亀山市に拠点を置いています。空き家整理のページでは対応地域の中勢・伊賀エリアに津市を挙げ、相続した実家、施設入居後の空き家、売却・解体前の片付けまで、仕分け・搬出・処分・買取・簡易清掃を一括で受けると案内しています。県外に住む相続人も、一度も現地に来ずに完了できるとしているので、津市から離れて住む家族が実家を片付けたい場合の候補です。[14]
空き家整理の料金の目安は、1K・ワンルームが22,000円〜、1LDKが38,000円〜です。現地を確認して作業内容と費用を示し、遠方の人は写真と間取りで概算の見積もりも出せるとしています。出張費・見積り費は無料です。[14]支払いはクレジットカード・電子マネー・QRコード決済が使え、電話（0120-53-7146）は24時間365日受け付けています。[32]津市では、家庭のごみの運搬は提携業者等を利用しながら対応しています。
サンクスクリーンサービスの会社概要
| 名称（運営会社） | 株式会社おおきに（サンクスクリーンサービス／不用品回収サンクス） |
|---|---|
| 所在地 | 〒519-0166 三重県亀山市布気町791-5[32] |
| 津市の対応 | 空き家整理のページの対応地域（中勢・伊賀エリア）に津市を掲載[14] |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 提携業者等を利用しながら対応 |
| 古物商許可 | 記載なし |
| 料金の公開 | 空き家整理 1K・ワンルーム 22,000円〜、1LDK 38,000円〜[14] |
| 見積もり | 出張費・見積り費は無料。遠方は写真と間取りで概算見積もり |
| 支払い方法 | クレジットカード・電子マネー・QRコード決済 |
| 片付け以外の対応 | 仕分け・搬出・処分・買取・簡易清掃を一括。県外の相続人は現地に来ずに完了できると案内 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（0120-53-7146、24時間365日受付） |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 空き家整理 ／ 会社概要 |
三重遺品整理サービス
三重遺品整理サービスはYUKETA（ユケタ）が運営し、松阪市嬉野新屋庄町に拠点を置いています。松阪市・津市・鈴鹿市・四日市市・伊勢市・鳥羽市を中心に、三重県内で遺品整理・生前整理・特殊清掃・ゴミ屋敷整理・清掃を行うと案内しています。[33]運営名のYUKETAで津市の許可業者一覧に載っているので（許可番号288）[5]、遺品の整理とあわせて清掃まで頼みたい場合の候補です。
料金表はなく、現地で作業内容を打ち合わせて見積もりを出し、この打ち合わせと見積もりは無料です。支払いは現金か銀行振込（振込手数料は依頼者の負担）です。見積もり後に発注するとキャンセルはできず、発注の確認は書面やメールなど記録に残る方法で行うとしているので、残す物と作業の範囲を決めてから発注しましょう。古物商許可（551300229600号）を掲げています。問い合わせは電話（090-9265-9133、8時〜21時）かメールです。[33]
三重遺品整理サービスの会社概要
| 名称（運営会社） | YUKETA（ユケタ）（三重遺品整理サービス） |
|---|---|
| 所在地 | 〒515-2314 三重県松阪市嬉野新屋庄町53-1[5] |
| 津市の対応 | 松阪市・津市・鈴鹿市などを中心に三重県内で対応と掲載 |
| 津市の一般廃棄物収集運搬業許可 | 運営名のYUKETAで津市の許可業者一覧に掲載（許可番号288。一時多量ごみ・事業系一般廃棄物ともに○）[5] |
| 古物商許可 | 551300229600号（公安委員会名の記載なし） |
| 料金の公開 | 料金表なし（現地等で見積もりのうえ提示）[33] |
| 見積もり | 現地での打ち合わせと見積もりは無料。発注後のキャンセルは不可 |
| 支払い方法 | 現金か銀行振込（振込手数料は依頼者の負担） |
| 片付け以外の対応 | 生前整理、特殊清掃、ゴミ屋敷清掃、ハウスクリーニング、不用品回収 |
| 相談・見積もりの方法 | 電話（090-9265-9133、8時〜21時）・メール |
| 公式ページ | 公式サイト ／ 事業者情報 |
空き家を持つ人が知っておきたい国のルール
空き家は、住んでいなくても所有者が管理する責任があります。片付けを先延ばしにしている場合は、国の法律や税の特例の期限も確認しておきましょう。
この章の内容
空き家の管理には、空家等対策の推進に関する特別措置法（空家特措法）があります。国土交通省によると、倒壊の危険性が高いなど周囲に著しく悪影響を及ぼす空き家は、市区町村が「特定空家」に指定し、指導や勧告などで所有者に改善を求めます。[34]
2023年の改正法（令和5年12月13日施行）では、放置すれば特定空家になるおそれのある空き家を「管理不全空家」とし、市区町村長が管理指針に即した措置を指導・勧告できるようになりました。[35][36]所有者の責務には、適切な管理の努力義務に加えて、国や自治体の施策に協力する努力義務が加わっています。[35]
管理不全空家や特定空家への指導に従わず勧告を受けると、固定資産税等の住宅用地特例が受けられなくなります。[34]家財が残ったまま長く空き家にしている場合は、片付けとあわせて、今後の管理や活用の方法も考えておきましょう。
| 区分 | 市区町村の対応 | 所有者への影響 |
|---|---|---|
| 管理不全空家 | 放置すれば特定空家になるおそれのある空き家に、管理指針に即した措置を指導・勧告する | 勧告を受けると、固定資産税等の住宅用地特例が受けられなくなる |
| 特定空家 | 倒壊の危険性が高いなど周囲に著しく悪影響を及ぼす空き家に、指導や勧告などで改善を求める | 勧告を受けると、固定資産税等の住宅用地特例が受けられなくなる |
| 所有者の責務 | 適切な管理の努力義務と、国・自治体の施策に協力する努力義務がある | 片付け・管理・活用の方法を早めに決めておく |
相続した家の名義を確認する
相続した家の名義も確認しましょう。法務省によると、相続登記の申請は令和6年4月1日から義務になり、相続の開始と不動産の取得を知った日から3年以内に申請する必要があります。施行日より前に始まった相続で取得した不動産も対象で、正当な理由なく申請を怠ると10万円以下の過料の対象になります。[37]売却や解体の手続きにも名義が関わるため、片付けと並行して確認しておくと安心です。
全国の空き家の数
総務省の令和5年住宅・土地統計調査（確報集計）では、全国の空き家は900万2千戸で過去最多、空き家率は13.8%で過去最高でした。[38]相続などで実家が空き家になり、片付けや管理を考える人は少なくありません。
津市の空き家の制度と相談窓口
空き家の片付けを始める前に、津市の空き家バンクや補助金、相談窓口を確認しておくと、使える制度を逃しにくくなります。補助金は、作業の前に申請が必要なものが多いため、業者と契約する前に確認しましょう。
この章の内容
津市の空き家の制度として、売りたい・貸したい空き家を登録する津市空き家情報バンクがあります。対象は、市内にある、いま住んでいない・使っていない建物とその敷地で、おおむね1年以内に使わなくなる予定のものも含みます。登録の書類は、津市役所本庁舎の都市政策課（5階）か各総合支所の地域振興課に出せ、登録期間は3年間です（再登録もできます）。問い合わせ先は都市政策課（電話059-229-3181）です。[2]
空き家を使えるようにするための補助として、空き家有効活用推進事業補助金があります。家財道具処分補助金は、津市空き家情報バンクで売買や賃貸の契約が成立した空き家の家財の搬出・処分を、市内に本店・支店・営業所がある法人か市内で事業を営む個人事業者に委託する場合が対象で、補助額は費用の2分の1、上限は5万円です。申請には家財道具処分費の見積書や処分前の写真が必要で、申請の前に都市政策課へ問い合わせるよう案内されています。リノベーション等補助金は、津市外から津市内への移住を目的とする空き家の改修工事が対象で、費用の3分の1、上限は100万円です。家財道具処分補助金との併用はできません。どちらも随時受け付けていますが、予算に限りがあります。[3]案内のページには年度の記載がないため、今年度の受付状況は申請の前に市に確かめてください。
市から特定空家等とされた建物を解体する場合は、津市特定空家等除却補助金があります。特定空家等の所有者が行う全体の除却工事が対象で、補助は工事費用の3分の2、上限30万円です（令和8年3月27日改正の要綱）。[39]第23回津市空家等対策委員会の資料では、令和8年度も除却補助金を使った支援を続ける方針が示されています。第2期津市空家等対策計画の期間は令和4年度から令和8年度までで、次の計画の検討が進められています。[40]
空き家の使い方などの相談は、環境部環境保全課（電話059-229-3398）と各総合支所の地域振興課が窓口です。津市は空き家ネットワークみえと協定を結んで情報を共有し、相談の内容に合った専門団体につないで、所有者からの相談にワンストップで対応しています。[41]売るか貸すか、解体するかを決めかねているときは、業者と契約する前に相談しておきましょう。
| 制度・窓口 | 内容 | 片付けの前に確認すること |
|---|---|---|
| 津市空き家情報バンク | 市内の使っていない建物と敷地を登録する。登録期間は3年間（再登録可）。書類は都市政策課か各総合支所の地域振興課へ | 売る・貸すつもりがあるか、残す家財と設備 |
| 家財道具処分補助金 | 空き家情報バンクで契約が成立した空き家の家財処分の費用の2分の1、上限5万円。市内の事業者への委託が条件 | 依頼する会社が市内に本店・支店・営業所があるか、処分前の写真と見積書 |
| リノベーション等補助金 | 津市外からの移住を目的とする空き家の改修費用の3分の1、上限100万円（家財道具処分補助金と併用不可） | どちらの補助を使うか、片付けと改修の順番 |
| 特定空家等除却補助金 | 特定空家等の所有者が行う全体の除却工事の費用の3分の2、上限30万円 | 対象になる建物か、家財の片付けと解体の順番 |
津市の家庭ごみの許可業者
津市では、市内で一般廃棄物の収集運搬を業として行うには、市の許可が必要です。引っ越しなどで一時的に多量の家庭ごみが出て、業者に処理を頼む場合は、市が許可した収集運搬業許可業者の一覧を参考にするよう案内しています。[4]いまの一覧は令和8・9年度版（令和8年6月19日時点）で、業者ごとに「一時多量ごみ（家庭ごみ）」と「事業系一般廃棄物」の欄に○が付いています。[5]掲載した10社のうち、株式会社エイト新興・株式会社ASK・株式会社エコ・プランニング・株式会社MST（片付けライフ）・きれいずきサービス株式会社・株式会社クリーンハート・株式会社向陽・有限会社東進清掃・YUKETA（三重遺品整理サービス）の9社が一覧に載っています。サンクスクリーンサービスは、津市では提携業者等を利用しながら対応しています。一覧に載っていない会社に頼む場合は、家財を誰が運び、どこで処分するかを見積もりで確かめてください。
津市の空き家整理の傾向と特徴
津市は面積711.18平方キロメートルの広い市で、平成18年1月に2市6町2村が合併してできました。[1]空き家がある地域によって、ごみの持ち込み先や近くの相談窓口、作業車の入り方が変わるため、見積もりの前に次の点を整理しておきましょう。
この章の内容
燃やせるごみの持ち込み先は、地域で分かれる
燃やせるごみを自分で持ち込む場合、津・河芸・芸濃地域の分は西部クリーンセンター（津市片田田中町1304番地）が受け入れています。[42]津地域の一部と、久居・香良洲・一志・白山・美杉・美里・安濃地域の分はクリーンセンターおおたか（津市森町2438番地1）です。[43]燃やせないごみなどは津市リサイクルセンター（津市片田田中町1342番地1）に持ち込みます。[6]空き家がどの地域にあるかで持ち込み先が変わるので、家族で運ぶ場合は先に確かめておきましょう。
制度の相談や書類の提出は、各総合支所でもできる
津市空き家情報バンクの登録の書類は、本庁舎の都市政策課のほか、各総合支所の地域振興課でも出せます。[2]空き家の使い方などの相談も、環境保全課と各総合支所の地域振興課が窓口です。[41]本庁舎まで出向くのが大変な場合は、空き家の近くの総合支所で相談を始めることもできます。
美杉・白山など山あいの家は、納屋や農機具の扱いを先に聞く
市の案内では、津市の面積は東京23区とほぼ同じ大きさです。[1]美杉や白山などの山あいの集落では、家までの道や作業車を停める場所によって、搬出にかかる人数や時間が変わることがあります。農機具・タイヤ・バッテリー・消火器などは市の処理施設に持ち込めないため[6]、納屋や物置に残っている物は、家の中の家財と分けて見積もりで伝えましょう。掲載した10社のうち8社は津市内に拠点がありますが、拠点から離れた地域では、出張の条件と作業日数も確かめてください。
遠方の相続人は、鍵・報告・支払いの方法を決める
相続人が市外や県外に住んでいる場合は、何度も通わずに済む頼み方を考えます。サンクスクリーンサービスは、県外に住む相続人も一度も現地に来ずに完了できると案内し、遠方の人には写真と間取りで概算の見積もりを出すとしています。[14]株式会社エイト新興は、当日立ち会えない場合も、事前に料金を払えば対応するとしています。[15]家族が自分で処理施設に持ち込む場合は、全員に聞き取りと身分証の確認があるので[6]、市外に住む家族が運ぶときの扱いは、先に環境施設課（電話059-237-0671）に確かめましょう。
空き家整理の業者を選ぶ6つのポイント
津市で空き家整理を進める際は、料金の安さだけでなく、家庭のごみを運ぶ許可、買取、遠方からの依頼への対応、解体や売却との段取りまで任せられるかを見ておくことが大切です。次の6点を基準に比べましょう。
この章の内容
1. 津市の一般廃棄物の許可を確認できるか
家庭のごみの収集運搬には、市区町村の一般廃棄物の許可か委託が必要で、産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では回収できません。[16]片付けの会社の中には、仕分けと搬出を自社で行い、運搬と処分を許可業者に任せる会社もあります。公式サイトや見積書で、どの会社が運び、どこで処分するのかを確認しましょう。市が許可業者の一覧を公開している場合は、一覧で会社名を確かめられます。
2. 見積もりが無料で、内訳が分かれているか
空き家の片付け費用は、家財の量・建物の広さ・処分する物の種類で大きく変わるため、現地を見たうえでの見積もりが基本です。「家財の搬出」「処分費」「買取査定」「清掃」「家電リサイクル料金」を分けて出してもらいましょう。電話や写真だけで即決を求める会社には注意が必要です。
3. 買取で費用を差し引けるか
空き家には、骨董品・着物・家具・楽器・工具・農機具など、値段が付く物が残っていることがあります。買取を頼む場合は、古物商の許可、査定額の明細、買取できない物の処分方法を確認しましょう。買取額を片付け費用から差し引ければ、総額を抑えられる場合があります。
4. 貴重品・思い出の品を探して仕分けるか
空き家には、現金・通帳・権利証・写真・手紙など、家族が把握していない物が残っていることがあります。貴重品や重要書類をどのように別に分けて渡すのか、作業前に確認しましょう。事前に「探してほしい物」を伝えておくと、見落としを防げます。
5. 遠方の相続人でも頼みやすいか
相続した空き家は、相続人が市外・県外に住んでいることも少なくありません。鍵の受け渡し方法、立ち会いなしでの作業、写真や動画での報告、振込での支払いなど、遠方からでも頼める仕組みがあるかを確認しましょう。
6. 解体・売却・補助金の段取りに合わせられるか
片付けた後に解体や売却を予定している場合は、家財の撤去と解体工事の順番、残す設備、廃棄物の処分方法を先に決めておく必要があります。補助金を使う場合は、作業前の写真・見積書・領収書の名義など、申請に必要な書類に対応できるかも確認しましょう。
空き家の家財の出し方（津市）
空き家の片付けで出る家財は、津市の粗大ごみ、処理施設への持ち込み、家電リサイクル、買取、許可業者への依頼に分けられます。先に分けておくと、見積もりの時に「何を業者に頼むか」がはっきりします。
この章の内容
空き家の家財を自分で出す場合、一度に多く出るなら、津市が引っ越しや大掃除のごみについて案内している方法が目安になります。正しく分別したうえで、燃やせるごみはクリーンセンターおおたかか西部クリーンセンターへ、燃やせないごみなどは津市リサイクルセンターへ自分で持ち込みます。[44]受付は月曜〜金曜の8時30分〜12時と13時〜16時30分で、祝日も受け付け、12月31日〜1月3日は休みです。[45]家庭ごみの施設使用料は20kg以下は無料、20kgを超えると10kgごとに150円が加わります（重さの端数は四捨五入）。[6]
木製の家具やスプリングのないソファーは、1m未満なら燃やせるごみとして出せ、1m以上でも分解して1m未満にすれば同じように出せます。1m未満に分解できない大きな木製家具は、津市リサイクルセンターへ持ち込みます。[45]自分で持ち込むのが難しい場合は、収集日を確かめて一度に出さず、数回に分けてごみ一時集積所に出すよう市は案内しています。[44]自分のごみを他人に運んでもらう場合は、許可を受けた業者に頼みます。[6]
エアコン・テレビ・冷蔵庫と冷凍庫・洗濯機と衣類乾燥機は市では回収できません。買った店や買い替える店に頼むか、郵便局で家電リサイクル券を買って指定引取場所に持ち込むか、許可業者にリサイクル料金と収集運搬料金を払って頼みます。[7]津市内の指定引取場所は株式会社タヤマ（津市高茶屋小森上野町1143番地）です。[45]タイヤ・バッテリー・ピアノ・農機具・消火器なども市の処理施設に持ち込めないので、買った店や専門の処理業者に相談しましょう。[6][45]
| 出し方 | 向いている物・状態 | 注意点 |
|---|---|---|
| 津市の粗大ごみ・処理施設への持ち込み | 家具数点・布団・棚など、自分で運べる量 | 受付日・料金・持ち込めない物を事前に確認する |
| 許可業者・許可業者と組む会社に頼む | 一軒分の家財、運び出しにくい大型家具、短い期間で片付けたい場合 | 家庭のごみを誰がどの許可で運ぶのかを確認する |
| 買取・リユース | 家電・家具・骨董品・工具・農機具・趣味の品 | 古物商の許可、査定額の明細、買取できない物の扱い |
| 家電リサイクル・専門の処分 | テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン、パソコン、消火器など | 粗大ごみに出せない物があるため、出し方を確認する |
エアコン、テレビ、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機の家電4品目は、家電リサイクル法の対象です。ゴミ屋敷の片付けで出た場合も、家電リサイクル券を貼って家電小売店に引き渡すか、市区町村が案内する方法でリサイクルします。[46]環境省は、廃家電や粗大ごみはお住まいの市区町村が案内するルールで処分するよう呼びかけています。[16]
片付けのトラブルで多いこと
国民生活センターには、亡くなった父の家の片付けを回収事業者に頼んだところ、「当初20万円ぐらいと聞いていたのに作業後に30万円と言われ、見積書ももらっていなかった」という相談や、残しておく約束だった書類やアルバムまで処分されたという相談が寄せられています。[47]国民生活センターは、必ず複数の事業者から見積もりを取り、作業日・作業内容・料金・支払方法・解約料を契約前に確認するよう呼びかけています。[47]請求額に納得できないときは、その場での支払いを断り、後日納得した金額で支払う意思を伝えるよう助言しています。[48]
片付け費用の見方と見積もりで聞くこと
空き家整理の費用は、家財の量・建物の広さ・搬出の条件・買取できる物の有無・片付け後の作業で変わります。料金表の金額だけで比べず、見積もりの中身をそろえて比べることが大切です。
この章の内容
| 見積もりで聞くこと | 聞く理由 |
|---|---|
| 家庭のごみは誰が運び、どこで処分しますか？ | 家庭のごみの回収には市区町村の許可か委託が必要なため |
| 津市の粗大ごみや持ち込みで出せる物と、業者に頼む物を分けられますか？ | 自分で出せる物を分けると、業者に頼む量を減らせるため |
| 買取額は片付け費用から差し引かれますか？ | 買取の明細があると、総額で比べやすくなるため |
| 補助金を使う場合、作業前の写真・見積書・領収書に対応できますか？ | 補助金は作業前の申請や書類の条件があることが多いため |
| 遠方から頼む場合、鍵の預かり・写真報告・立ち会いなしに対応できますか？ | 完了確認の方法が決まっていないと、追加の対応が起きやすいため |
| 追加料金がかかるのはどんな場合ですか？ | 階段搬出・狭い道での小運搬・物置や庭の片付け・清掃が別料金になることがあるため |
見積もりの内訳と実際の負担
空き家整理の見積もりは、総額が安く見えても、家電リサイクル料金・階段搬出・物置や庭の片付け・作業後の清掃が別料金になっていることがあります。反対に、買取額を差し引いたり、補助金を使えたりすると、実際の負担は見積もりの総額より小さくなります。見積もりは、作業費・処分費・買取額を分けて出してもらい、同じ条件で比べましょう。
片付けた後の空き家の選択肢
片付けた後の空き家は、売る・貸す・解体する・自分で管理を続ける、のどれを選ぶかで、片付けで残す物や作業の範囲が変わります。先に方向を決めておくと、片付けの見積もりもぶれにくくなります。
売る場合は税の特例を確認する
相続した実家を売る予定がある場合は、国税庁の「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」も確認しましょう。相続または遺贈で取得した被相続人の居住用家屋やその敷地等を、平成28年4月1日から令和9年12月31日までに売って一定の要件に当てはまる場合、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除できます。[49]主な要件には、昭和56年5月31日以前に建てられた家屋であること、相続の開始の直前に被相続人以外に住んでいた人がいなかったこと、相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること、売却代金が1億円以下であることなどがあります。令和6年1月1日以後の譲渡では、譲渡の日の属する年の翌年2月15日までに家屋の全部の取壊し等を行った場合の要件も設けられています。[49]要件は細かいため、売る前に税務署や税理士に確認しましょう。
貸す・活用する場合は空き家バンクも
売ったり貸したりする場合は、市の空き家バンクのほか、国土交通省が案内する「全国版空き家・空き地バンク」もあります。各自治体が把握・提供している空き家の情報を、自治体を横断して検索できるようにする仕組みで、株式会社LIFULLとアットホーム株式会社が平成30年4月から運営しています。[50]空き家バンクに出す場合は、残す設備や家財をどうするかを先に決めてから片付けを頼むと、作業の範囲がぶれにくくなります。
解体する場合は順番を決める
解体する場合は、家財を先に片付けてから解体工事に入るのが一般的です。家財の撤去と解体を別の会社に頼むときは、残す設備や撤去の範囲、廃棄物の処分方法を両方の会社にそろえて伝えましょう。
管理を続ける場合
すぐに売ったり貸したりしない場合も、家財を減らしておくと、換気や清掃などの管理がしやすくなります。管理が行き届かない状態が続くと、市区町村から指導や勧告を受けることがあるため、定期的に様子を見に行けるかも考えておきましょう。
津市で迷ったときのケース別の進め方
津市で空き家を片付けるときは、片付けた後に空き家をどうするかで、使える市の制度と頼む会社が変わります。よくあるケースごとに、進め方をまとめました。
| ケース | 進め方 |
|---|---|
| 相続した実家を、空き家バンクで売りたい・貸したい | 先に津市空き家情報バンクへの登録を都市政策課に相談します。[2]バンクで契約が成立した空き家は、家財道具処分補助金（費用の2分の1、上限5万円）の対象になります。市内に本店・支店・営業所がある事業者への委託が条件で、申請には処分前の写真と見積書が要るため、片付けを始める前に都市政策課へ確かめましょう。[3] |
| 親が施設に入り、実家が空いた | 施設への入居や退去に伴う部屋の片付けに対応すると案内しているのは、きれいずきサービスです。[24]通帳や写真などを探しながら片付けたい場合は、引出しまで確かめて貴重品を探すとしている株式会社クリーンハートや、貴重品の捜索と買取の査定を掲げる株式会社ASKも候補です。[12][13] |
| 遠方に住んでいて、立ち会えない | サンクスクリーンサービスは、県外の相続人も一度も現地に来ずに完了できると案内し、写真と間取りでの概算見積もりに対応します。[14]株式会社エイト新興は、事前に料金を払えば当日立ち会えなくても対応するとしています。[15]鍵の受け渡しと、作業後の確認の方法も見積もりの時に決めておきましょう。 |
| 片付けた後に解体したい | 市から特定空家等とされた建物の全体の除却工事には、津市特定空家等除却補助金（費用の3分の2、上限30万円）があります。[39]解体工事を手がける株式会社エコ・プランニングや、解体業者などを紹介できるとしている株式会社クリーンハートに、家財の片付けと解体の順番をあわせて相談できます。[10][28] |
| 改修して、市外から移住する人に使ってもらいたい | 津市外からの移住を目的とする空き家の改修には、リノベーション等補助金（費用の3分の1、上限100万円）があります。家財道具処分補助金とは併用できないので、どちらを使うかを先に都市政策課に確かめてから、片付けと改修の順番を決めましょう。[3] |
| 家財の一部を自分で処分したい | 分別して処理施設へ持ち込めば、家庭ごみは20kg以下が無料、20kgを超えると10kgごとに150円です。家電4品目や農機具・消火器などは持ち込めないので、業者に頼む物と分けて見積もりを取りましょう。[6] |
どのケースでも、制度の受付状況や条件は変わることがあります。空き家の使い方の相談は環境保全課（電話059-229-3398）か各総合支所の地域振興課、空き家情報バンクと補助金は都市政策課（電話059-229-3181）に確かめてください。[41][2]
空き家整理を依頼する流れ
空き家整理は、家族で方針を決めてから業者に相談すると、見積もりや作業の手戻りが減ります。ここでは会社を問わない一般的な流れをまとめます。
| 手順 | 内容 | 確認すること |
|---|---|---|
| 1. 方針を決める | 相続人で、売る・貸す・解体する・管理を続けるのどれにするかを話し合う | 名義（相続登記）、使える補助金、残す物 |
| 2. 相談・現地見積もり | 間取り・家財の量・搬出経路・希望日を伝え、現地で見積もりを出してもらう | 作業範囲・処分の方法・追加料金の条件 |
| 3. 契約・作業日の決定 | 見積もりに納得できたら契約し、作業日と立ち会いの方法を決める | 鍵の受け渡し、写真報告、補助金の書類 |
| 4. 仕分け・搬出 | 貴重品や書類を探しながら、残す物・売る物・処分する物に分けて運び出す | 見つかった貴重品の渡し方、買取の査定 |
| 5. 清掃・確認・支払い | 片付いた家を確認し、必要なら清掃をして支払う | 見積もりとの差、支払い方法、次の段取り（売却・解体など） |
津市の空き家整理でよくある質問
津市で空き家整理を依頼する前によく確認される質問に、公開情報で確認できる範囲で回答します。
この章の内容
津市の空き家整理はいくらかかりますか？
家財の量や建物の広さ、搬出の条件で大きく変わるため、現地を見たうえでの見積もりを同じ条件で取り、比べるのが基本です。掲載した会社が公式サイトで公開している料金の例は、株式会社エイト新興が1K 10,000円（税込）〜・2DK〜 30,000円（税込）〜・3DK〜 50,000円（税込）〜[15]、株式会社クリーンハートが税抜の最低料金で1K 35,000円〜・一軒家 300,000円〜[12]、株式会社エコ・プランニングが軽トラ載せ放題 9,800円〜・まるごとパック 80,000円〜[19]、サンクスクリーンサービスが空き家整理の1K・ワンルーム 22,000円〜・1LDK 38,000円〜[14]、きれいずきサービスが遺品整理の1R・1K 19,800円〜です。[24]片付けライフは、津市の1K・作業人数1人の実例として10,000円を載せています。[21]空き家一軒分は、搬出作業費・処分費・買取額・家電リサイクル料金を分けて出してもらいましょう。
空き家を放置すると税金が上がりますか？
管理不全空家や特定空家への指導に従わず勧告を受けると、固定資産税等の住宅用地特例が受けられなくなります。[34]片付けや管理の方法を早めに決め、市の空き家の相談窓口にも確認しましょう。
相続した実家を売るとき、税金の特例はありますか？
一定の要件に当てはまれば、国税庁の「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」で、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除できます。令和9年12月31日までの譲渡が対象です。[49]要件が細かいため、税務署や税理士に確認してから進めましょう。
相続登記はしないといけませんか？
令和6年4月1日から相続登記の申請が義務になり、相続の開始と不動産の取得を知った日から3年以内の申請が必要です。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。[37]
空き家の家財は、どんな業者に頼めばいいですか？
家庭の廃棄物の回収には、市区町村の一般廃棄物の許可か委託が必要で、産業廃棄物処理業の許可や古物商の許可では回収できません。[16]片付けの会社が自社で運ぶのか、市の許可業者と組んで運ぶのかを見積もりの時に確認しましょう。
津市で空き家の家財を処分する費用に補助金はありますか？
空き家有効活用推進事業の家財道具処分補助金があります。対象は津市空き家情報バンクで売買や賃貸の契約が成立した空き家で、家財の搬出・処分を市内に本店・支店・営業所がある法人か市内の個人事業者に委託した場合に、費用の2分の1（上限5万円）が補助されます。随時受け付けていますが予算に限りがあり、申請には見積書や処分前の写真が要ります。[3]片付けを頼む前に、都市政策課に受付状況を確かめてください。
津市の空き家バンクに登録するにはどうすればいいですか？
津市空き家情報バンクには、市内にある使っていない建物とその敷地を登録できます。登録の書類は津市役所本庁舎の都市政策課（5階）か各総合支所の地域振興課に出し、登録期間は3年間です。問い合わせは都市政策課（電話059-229-3181）です。[2]売るか貸すかを決めかねているときは、環境保全課（電話059-229-3398）や各総合支所の地域振興課の空き家の相談窓口も使えます。[41]
津市の一般廃棄物収集運搬業の許可業者はどこで確認できますか？
津市は、市が許可した収集運搬業許可業者の一覧を公式サイトで公開していて、引っ越しなどで一時的に多量の家庭ごみを業者に頼む場合は、この一覧を参考にするよう案内しています。[4]いまの一覧は令和8年6月19日時点のもので、一時多量ごみ（家庭ごみ）の欄に○が付いているかも確かめられます。[5]掲載した10社のうち、サンクスクリーンサービスを除く9社が一覧に載っています。
空き家の家財を自分で処理施設に持ち込めますか？
分別したうえで、燃やせるごみはクリーンセンターおおたかか西部クリーンセンター、燃やせないごみなどは津市リサイクルセンターに持ち込めます。[44]受付は月曜〜金曜の8時30分〜12時・13時〜16時30分（12月31日〜1月3日を除く）で、家庭ごみは20kg以下が無料、20kgを超えると10kgごとに150円が加わります。持ち込む人は全員、聞き取りと身分証の確認を受けます。[6]
契約や料金で困ったときは、津市のどこに相談できますか？
津市消費生活センターに相談できます。電話は059-229-3313で、受付は平日の9時〜12時・13時〜16時です。[51]消費者ホットライン188に電話すると、身近な消費生活センターや相談窓口を案内してもらえます。[52]
出典・参考資料
本文中の法律・公的機関の情報、各社の許可・料金・対応地域は、以下の公開情報を2026年9月11日に確認しています。料金や受付条件は変わることがあるため、依頼前に各公式ページで最新情報を確認してください。
- 津市：市の概要（2026年9月11日確認）
- 津市：津市空き家情報バンク（2026年9月11日確認）
- 津市：住まいに関する補助金・助成金（空き家有効活用推進事業補助金）（2026年9月11日確認）
- 津市：一般廃棄物収集運搬業許可業者一覧（2026年9月11日確認）
- 津市：令和8・9年度 一般廃棄物（ごみ）収集運搬許可業者一覧表（令和8年6月19日時点、PDF）（2026年9月11日確認）
- 津市：ごみ処理施設への搬入（2026年9月11日確認）
- 津市：家電4品目の処分（2026年9月11日確認）
- 有限会社東進清掃：公式サイト（2026年9月11日確認）
- 株式会社向陽：遺品整理・片付け（2026年9月11日確認）
- 株式会社エコ・プランニング：会社概要（2026年9月11日確認）
- 片付けライフ：不動産売買（2026年9月11日確認）
- 株式会社クリーンハート：公式サイト（2026年9月11日確認）
- 株式会社ASK：お知らせ（積み放題サービス）（2026年9月11日確認）
- サンクスクリーンサービス：空き家整理（2026年9月11日確認）
- 株式会社エイト新興：公式サイト（2026年9月11日確認）
- 環境省「無許可回収業者を利用しないでください」（2026年9月11日確認）
- 株式会社ASK：会社概要（2026年9月11日確認）
- 株式会社ASK：支払い方法の案内（2026年9月11日確認）
- 株式会社エコ・プランニング：不用品回収・買取（2026年9月11日確認）
- 片付けライフ：津市の不用品回収（2026年9月11日確認）
- 片付けライフ：料金・作業実例（2026年9月11日確認）
- 片付けライフ：お問い合わせ（2026年9月11日確認）
- きれいずきサービス：会社概要（2026年9月11日確認）
- きれいずきサービス：公式サイト（2026年9月11日確認）
- きれいずきサービス：遺品整理後のリフォーム（2026年9月11日確認）
- 株式会社クリーンハート：会社概要（2026年9月11日確認）
- 株式会社クリーンハート：ご利用規約（2026年9月11日確認）
- 株式会社クリーンハート：サービス（2026年9月11日確認）
- 株式会社向陽：家庭の不用品回収（2026年9月11日確認）
- 株式会社向陽：会社概要（2026年9月11日確認）
- 有限会社東進清掃：不用品回収・遺品整理・ハウスクリーニング（2026年9月11日確認）
- サンクスクリーンサービス：会社概要（2026年9月11日確認）
- 三重遺品整理サービス：事業者情報（2026年9月11日確認）
- 国土交通省「空き家対策 特設サイト」（2026年9月11日確認）
- 国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律 概要」（PDF）（2026年9月11日確認）
- 国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令」等を閣議決定（報道発表資料）（2026年9月11日確認）
- 法務省「相続登記の申請義務化について」（2026年9月11日確認）
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果」（PDF）（2026年9月11日確認）
- 津市：特定空家等除却補助金交付要綱（令和8年3月27日改正、PDF）（2026年9月11日確認）
- 津市：第23回津市空家等対策委員会 資料（PDF）（2026年9月11日確認）
- 津市：空き家所有者のためのワンストップ相談窓口（2026年9月11日確認）
- 津市：西部クリーンセンター（2026年9月11日確認）
- 津市：クリーンセンターおおたか（2026年9月11日確認）
- 津市：引っ越しや大掃除で一時的に出た大量のごみ（2026年9月11日確認）
- 津市：家庭ごみの分け方・出し方ガイドブック（PDF）（2026年9月11日確認）
- 環境省「家電リサイクル」（2026年9月11日確認）
- 国民生活センター「遺品整理を頼むときは、事業者選びは慎重に」（見守り新鮮情報）（2026年9月11日確認）
- 国民生活センター 消費者トラブルFAQ「【不用品回収】事業者に依頼したら高額な請求を受けた。払いたくない。」（2026年9月11日確認）
- 国税庁 タックスアンサー No.3306「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例」（2026年9月11日確認）
- 国土交通省「空き家・空き地バンク総合情報ページ」（2026年9月11日確認）
- 三重県：市町の消費生活相談窓口（2026年9月11日確認）
- 消費者庁「消費者ホットライン」（2026年9月11日確認）
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